Vorige | Volgende

Aalsmeerderweg 161 AALSMEER

Vraagprijs € 339.500 k.k.

Neem contact met ons op

0297-327145

info@mantelmakelaars.nl

Omschrijving

Deze sfeervolle vrijstaande woning is oorspronkelijk gebouwd in 1917 en is met zorg door de huidige bewoners aangepast naar de huidige wooneisen. Het woonhuis staat op 390m2 eigen grond en heeft een mooi aangelegde tuin op het Noordwesten en een zeer ruime dubbele privé parkeergelegenheid. De ligging van de woning is zeer centraal gelegen tussen het centrum van Aalsmeer en Amstelveen. Middels...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1917
Ligging
Buiten bebouwde kom

Omschrijving

Deze sfeervolle vrijstaande woning is oorspronkelijk gebouwd in 1917 en is met zorg door de huidige bewoners aangepast naar de huidige wooneisen. Het woonhuis staat op 390m2 eigen grond en heeft een mooi aangelegde tuin op het Noordwesten en een zeer ruime dubbele privé parkeergelegenheid.

De ligging van de woning is zeer centraal gelegen tussen het centrum van Aalsmeer en Amstelveen. Middels busverbinding 171 goed te bereiken. De wijk Nieuw-Oosteinde heeft een ruim aanbod aan winkels, een gezondheidscentrum en een Brede School met 3 basisscholen. Voor recreatie is het Amsterdamse bos en de Westeinderplas binnen 10 minuten met de auto te bereiken.
Via de N 201 zijn uitvalswegen als de ring A10 (Schiphol, Amstelveen en Amsterdam) de A2, A4, A9 binnen enkele minuten bereikbaar.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:

Via de 5 jaar geleden aangelegde tuin loopt u achterom waar de entree van de woning zich bevindt.
De entree/hal is tevens de bijkeuken. Hier bevindt zich een wasmachine aansluiting, toilet en badkamer. De volledig betegelde badkamer is v.v. hoekligbad/ douche en een wastafelmeubel met voldoende opbergruimte. In de bijkeuken, badkamer en toilet is vloerverwarming aangelegd.

Vanuit de bijkeuken komt u in de ruime woonkamer voorzien van een parketvloer. De woonkamer heeft een eetgedeelte naast de keuken. De halfopen hoek keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals een afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een 4 pits gaskookplaat.

Naast de keuken is een compact kantoor gerealiseerd (+- 2.5m2) voorzien van snelle internetverbinding.
De gehele woonkamer is door de grote raampartijen erg goed verlicht. In het voorgedeelte bevindt zich tevens een open haard waar je je even heerlijk kan terugtrekken met een goed boek of een glas wijn.

Onder de trap naar de eerste verdieping is een diepe kelderkast.

De eerste verdieping:

Via de vaste trap aan de voorzijde van de woning komt u op de overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers. De eerste slaapkamer (± 7.5 m2) heeft een massief houten vloer. De tweede slaapkamer is met ±15.50 m2 een stuk ruimer. In deze slaapkamer ligt eveneens een massief houten vloer. En de master bedroom (± 15.50 m2) is voorzien van een laminaat vloer en een grote inbouwkast met veel opbergruimte.

Ook op de overloop is een vaste kast met veel bergruimte. Hier is ook het luik voor toegang naar de vliering.


De tuin:

De fraaie tuin, gelegen op het Noordwesten, heeft een mooi gazon en een riant terras met een pergola van +- 9 m2. Er is een ruim aangebouwde schuur aanwezig van +- 16m2 en 47.5 m3. Op deze plek kunt u nog lang nagenieten van de ondergaande zon.

Bijzonderheden:
- Het woonhuis is geheel geïsoleerd.
- Dubbel glas boven en beneden.
- 390m2 eigen grond.
- Glasvezel plus snel internet
- Opbergkasten op de overloop en slaapkamer.
- Vloerverwarming in bijkeuken badkamer en toilet!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1917
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Bruto inhoud
314 m³
Perceeloppervlakte
390 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Excellent HRC-30H
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aalsmeer
Sectie
B
Perceel
4014
Oppervlakte
390 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 12 x 8 m
Oppervlakte
96 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden