Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Boomgaard 9 AALSMEER

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0297-327145

info@mantelmakelaars.nl

Omschrijving

Wij hebben wederom het genoegen u deze ruime gezinswoning van ca. 100 m² met voor- en achtertuin en garage(!) aan te bieden. De jonge woning uit ca. 2006 beschikt nu over twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en de zolderverdieping biedt voldoende ruimte voor twee extra goede (slaap-) kamers. De locatie is centraal ten opzichte van zowel het centrum van Aalsmeer als Amstelveen en ligt aan één van...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2006
Wijk
Oost
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Wij hebben wederom het genoegen u deze ruime gezinswoning van ca. 100 m² met voor- en achtertuin en garage(!) aan te bieden. De jonge woning uit ca. 2006 beschikt nu over twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en de zolderverdieping biedt voldoende ruimte voor twee extra goede (slaap-) kamers.
De locatie is centraal ten opzichte van zowel het centrum van Aalsmeer als Amstelveen en ligt aan één van de rustige straten met speeltuinen in de kindvriendelijke "Oranjewijk".

** See English translation below **

Indeling
Via de voortuin en entree bereikt u de hal met toegang tot de woonkamer en eerste verdieping. De hal beschikt over een toilet met fontein, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer met raampartij biedt middels een openslaande deur toegang tot de onderhoudsvrije achtertuin (noordoosten). Achterin de tuin staat de stenen berging/ garage en is voorzien van elektra.

De aan de voorzijde gelegen open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een combi-oven en 5-pits kookplaat met afzuigkap. De nette keuken met stenen aanrechtblad is in neutrale kleurstelling en beschikt over voldoende kastruimte.

De eerste verdieping telt twee goede slaapkamers en een badkamer met douche, 2e toilet en wastafel.
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met mogelijkheid tot het creëren van twee (slaap-, hobby- en/ of studeer-) kamers. De aansluiting voor de wasmachine en droger net als de Cv-installatie zijn reeds op deze verdieping aanwezig.

Omgeving
De woning is gelegen in de woonwijk "Oranjewijk", tussen Aalsmeer en Amstelveen aan een rustige, groene laan met een brede groenstrook en speelvoorzieningen aan de voorzijde.

Deze woonwijk heeft, ondanks dat het een nieuwbouwwijk is, toch een dorpse uitstraling met een grote variatie in de bebouwing, brede lanen, ruime kavels en veel openbaar groen. De wijk is gebouwd in een jaren-30-stijl en ziet eruit als een dorp dat in de loop van de jaren is ontstaan.
De wijk is voorzien van een winkelcentrum met o.a. een Albert Heijn, warme bakker, delicatessenzaak, drogist, kapper, snackbar, Aldi, gezondheidscentrum en een brede school.

Het openbaar vervoer met aansluiting naar Amstelveen/ Amsterdam en Schiphol zijn op loopafstand en de uitvalswegen A9 en A4 zijn snel bereikbaar.

Kortom een prettige woning op een goede en bereikbare locatie.

Bijzonderheden:
- Woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
- Verwarming en warm water middels cv-installatie
- Eigen garage
- Bouwjaar ca. 2006
- Perceelgrootte 135 m²
- Oplevering in overleg
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
We have the pleasure of offering this spacious family home of ca. 100 m² with a front and backyard and a garage(!). This relatively new home from ca. 2006 currently has two large bedrooms, and the attic floor offers plenty of room to accommodate two additional good-sized (bed)rooms.
The property is in a central location relative to both the city centers of Aalsmeer and Amstelveen and is situated on one of the area's most tranquil streets - with playgrounds - of the family friendly "Oranjewijk" neighborhood.

Layout
The front yard leads to the entrance. The hallway leads to the living room and the stairs to the upstairs. The hallway accesses a restroom with washbasin, the meter box and the convenient stair cupboard. The bright living room with window facade has French doors that open to the no-maintenance backyard (northeast-facing). There is a stone shed/garage with full electrics to the rear of the garden.

The open concept kitchen is to the front of the home and is fitted with a range of appliances, including a combination oven and a 5-burner hob and range hood. The tidy kitchen has neutral tone cabinets and offers ample cupboard space.

The first floor accommodates two good-size bedrooms and a bathroom with a shower, second toilet and sink.
Stairs lead to the attic floor, which can easily be adapted to accommodate two (bed)rooms. The fittings for the laundry machine and dryer in addition to the heating system are already on this floor.

Area
The property is in the "Oranjewijk" neighborhood, nestled between Aalsmeer and Amstelveen, on a quiet, green lane with a wide lush border and play facilities to the front.

Despite the fact that this is a newly built neighborhood, the area maintains a small town look and feel due to a large variation in building styles, wide lanes, large plots and a wealth of greenery. The neighborhood was erected in a 1930s style and looks like a town that has grown and evolved over the course of time.
The neighborhood has a shopping center with an Albert Heijn supermarket, bakery, drugstore, deli, hair salon, snack bar, Aldi supermarket, health center and a school.

Public transportation with connections to Amstelveen/ Amsterdam and Schiphol airport is within walking distance, and the A9 and A4 highways are close by.

In short, a wonderful home in a good and easily accessible location. Call out office to schedule a viewing!

Specifications:
- Property is fully insulated and has double glazing throughout
- Heating and warm water by means of central heating system
- Garage
- Built ca. 2006
- Plot size 135 m²
- Closing upon mutual agreement

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
347 m³
Perceeloppervlakte
135 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aalsmeer
Sectie
B
Perceel
7271
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden