Vorige | Volgende

Leeghwaterstraat 54 Kudelstaart

Vraagprijs € 248.000 k.k.

Neem contact met ons op

0297-327145

info@mantelmakelaars.nl

Omschrijving

Rustig gelegen aan de rand van de woonwijk Proosdij bieden wij u dit mooie, leuke, lichte driekamerappartement op de begane grond aan de Leeghwaterstraat met een berging en een tuin gelegen op het zuidoosten. De woning is goed onderhouden en in nette staat. Op korte loop-/fietsafstand van het appartement vindt u het winkelcentrum van Kudelstaart met naast een supermarkt ook verschillende winkels...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1986

Omschrijving

Rustig gelegen aan de rand van de woonwijk Proosdij bieden wij u dit mooie, leuke, lichte driekamerappartement op de begane grond aan de Leeghwaterstraat met een berging en een tuin gelegen op het zuidoosten. De woning is goed onderhouden en in nette staat.

Op korte loop-/fietsafstand van het appartement vindt u het winkelcentrum van Kudelstaart met naast een supermarkt ook verschillende winkels voor de dagelijkse boodschappen. In Kudelstaart zijn ook diverse scholen, sportclubs, sportvelden en diverse horecagelenheden te vinden. Verder beschikt Kudelstaart over een rijk verenigingsleven, een aantal jachthavens en vele recreatieve mogelijkheden onder andere aan de Westeinderplassen. Kudelstaart behoort tot de Gemeente Aalsmeer, is centraal gelegen en heeft uitstekende verbindingen in de richting Amsterdam / Schiphol, Hoofddorp / Haarlem, Den Haag / Rotterdam, en Utrecht.

Indeling van het appartement;
Entree op de begane grond met lange gang, garderobe en meterkast met glasvezel en een nieuwe CV-ketel van Intergas uit januari 2018. Links bevindt zich een grote slaapkamer. Door deze kamer te splitsen, kun je hier twee slaapkamers van maken, zoals buren hebben gedaan. Rechts vindt u een kleine slaapkamer en een complete modern afgewerkte frisse badkamer voorzien van ligbad, douche, hangend toilet en wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De lichte, ruime tuingerichte woonkamer met een functionele keuken met inbouwapparatuur is aan het einde van het gang te vinden. De kamer beschikt ook over een ruime inbouwkast, met zeer veel mogelijkheden. Het hele appartement is voorzien van laminaat. Vanuit de woonkamer is er een toegang naar de tuin met elektrisch zonnescherm en de berging, die ook via de tuin te bereiken zijn.
Aan de voor- en achterzijde van het complex zijn er meer dan voldoende parkeerplaatsen en u vindt er ook diverse speeltuintjes.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1986
- Woonoppervlak: circa 70 m2
- nieuwe CV-ketel
- Ligging aan rustig straatje nabij centrumvoorzieningen en recreatiegebied
- Goed onderhouden
- Moderne badkamer
- Ligging met woonkamer tuin op het zuidoosten
- Gezonde VVE, servicekosten € 103,50,- dat bedrag gaat in 2020 omlaag.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
70 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
235 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aalsmeer
Sectie
D
Indexnummer
4
Perceel
3770
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 4.38 x 5.56 m
Oppervlakte
24 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden