Vorige | Volgende

Leimuiderdijk 111 RIJSENHOUT

Vraagprijs € 595.000 k.k.

Neem contact met ons op

0297-327145

info@mantelmakelaars.nl

Omschrijving

Unieke 2 onder 1 kap woning met 320 m² schuur gelegen op dito locatie aan de Ringvaart van de Haarlemmermeer met uitzicht op de "Blauwe Beugel". Elke dag ervaart u hier een ander schilderachtig uitzicht. De woning is gebouwd rond 1940 en in 2011 voorzien van nieuwe dakpannen. Dit object is gelegen op in totaal 708 m² grond welke uitgegeven is in recht van opstal. Hiervoor wordt een canon van €...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1930
Ligging
Aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht

Omschrijving

Unieke 2 onder 1 kap woning met 320 m² schuur gelegen op dito locatie aan de Ringvaart van de Haarlemmermeer met uitzicht op de "Blauwe Beugel". Elke dag ervaart u hier een ander schilderachtig uitzicht. De woning is gebouwd rond 1940 en in 2011 voorzien van nieuwe dakpannen.
Dit object is gelegen op in totaal 708 m² grond welke uitgegeven is in recht van opstal. Hiervoor wordt een canon van € 273,- per jaar voor betaald.

De in steen opgetrokken schuur is in totaal 320 m² groot wat verdeeld is over 2 verdiepingen. De afmeting bedraagt 20 x 8m en heeft de bestemming 'bedrijven'.

Rijsenhout is gelegen in de gemeente Haarlemmermeer met uitvalswegen richting de A4, A5 en A9. In het dorp zijn er diverse voorzieningen te vinden voor de dagelijkse boodschappen, sportvoorzieningen en basisscholen. Voor de overige boodschappen gaat men naar het winkelcentrum "de Vier Meren" in Hoofddorp of het centrum van Aalsmeer, deze zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

De indeling van de woning is als volgt;
Entree/hal met toilet, garderobe, kelder, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang naar L-vormige woonkamer met uitzicht op de "Blauwe Beugel" en schuifpui naar het achterliggende dakterras. Vanuit de hal is de functionele gesloten keuken te bereiken met aansluitend de bijkeuken met schuifpui naar het dakterras.

Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamer te vinden en 2 badkamers. De voorste slaapkamer geeft toegang naar een klein balkon en heeft aansluitend een badkamer met ligbad, douche en wastafel. De andere badkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een douche, wastafel en een tweede toilet.

Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Hier is een dakkapel geplaatst en hangt de CV ketel en mechanische installatie.

De riante diepe tuin is gelegen op het noord-westen en heeft dankzij de grootte op elk moment van de dag zon.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Bruto inhoud
410 m³
Perceeloppervlakte
708 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haarlemmermeer
Sectie
AM
Perceel
1388
Oppervlakte
306 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal
 
 
Gemeente
Haarlemmermeer
Sectie
AM
Perceel
1389
Oppervlakte
402 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 15 x 9 m
Oppervlakte
135 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden