Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Leimuiderdijk 76 RIJSENHOUT

Vraagprijs € 365.000 k.k.

Neem contact met ons op

0297-327145

info@mantelmakelaars.nl

Omschrijving

Op een unieke zichtlocatie over het vaarwater de "Blauwe Beugel" ligt deze speelse tussenwoning mét 2 garage boxen, een parkeerplaats én mogelijkheid tot privé aanlegsteiger in de Ringvaart. Deze woning is in 1975 gebouwd waarbij de grond is uitgeven in recht van opstal. Dit opstalrecht is eeuwigdurend en heeft een canon van € 239,68 per jaar en loopt tot 2024. De mogelijkheid is aanwezig om de...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1975
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Op een unieke zichtlocatie over het vaarwater de "Blauwe Beugel" ligt deze speelse tussenwoning mét 2 garage boxen, een parkeerplaats én mogelijkheid tot privé aanlegsteiger in de Ringvaart. Deze woning is in 1975 gebouwd waarbij de grond is uitgeven in recht van opstal. Dit opstalrecht is eeuwigdurend en heeft een canon van
€ 239,68 per jaar en loopt tot 2024. De mogelijkheid is aanwezig om de grond af te kopen.

De indeling van de woning is als volgt;

Via de entree/hal en toilet met fontein is op de begane grond de woonkamer te bereiken. Zittend in de woonkamer kunt u genieten van een wijds uitzicht over de "Ringvaart" en de "Blauwe Beugel", wat elke dag weer anders is. De woonkamer met open haard is uitgevoerd in een split-level met de keuken, die aan de achterzijde gelegen is. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van een laminaat vloer.
De keuken is van 2011, in een hoekopstelling uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; een 5 pits gaskookstel, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en een handige apothekerskast. Naast de keuken is er een bijkeuken te vinden waar de CV ketel (2008) hangt en de wasmachine aansluitingen te vinden zijn.

Op de twee bovenverdiepingen zijn er 3 slaapkamers te vinden en een badkamer. De eerste verdieping bestaat uit 2 slaapkamers, waarvan 1 kleinere, die beide aan de achterzijde gelegen zijn.

Op de tweede verdieping is de 3e slaapkamer te vinden vanwaar er toegang is naar het balkon (zuid-oost) wat aan de voorzijde gelegen is. Tevens is vanuit deze kamer een vliering/berging te bereiken.
Ook is op deze verdieping de badkamer te vinden. De badkamer (2014) is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en wastafel.

De nette aangelegde tuin is zowel aan de voor- als achterzijde te vinden, aan de achterzijde ligt deze op het noord-westen en hier zijn ook de 2 garages gelegen.

Kortom een woning op een unieke zichtlocatie wat u beslist gezien moet hebben!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Externe bergruimte
30 m²
Bruto inhoud
310 m³
Perceeloppervlakte
224 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haarlemmermeer
Sectie
M
Perceel
4111
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal
 
 
Gemeente
Haarlemmermeer
Sectie
M
Perceel
4103
Oppervlakte
84 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 7 x 10 m
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garagebox, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Nabijgelegen