Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Moslaan 3 Kudelstaart

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0297-327145

info@mantelmakelaars.nl

Omschrijving

Ruime en karakteristieke eengezinswoning in jaren 30 stijl in de kindvriendelijke wijk ''de Rietlanden''. Goed onderhouden en geschikt om direct te gaan wonen! Via de entree betreedt u de hal met de meterkast en het toilet met fontein. Vanuit de hal bereikt u de ruime en lichte keuken en woonkamer. De open keuken is voorzien van inbouw koelkast, gaskookplaat 5-pits inclusief wok brander,...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2009
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Ruime en karakteristieke eengezinswoning in jaren 30 stijl in de kindvriendelijke wijk ''de Rietlanden''. Goed onderhouden en geschikt om direct te gaan wonen!

Via de entree betreedt u de hal met de meterkast en het toilet met fontein. Vanuit de hal bereikt u de ruime en lichte keuken en woonkamer. De open keuken is voorzien van inbouw koelkast, gaskookplaat 5-pits inclusief wok brander, afwasmachine, combi-oven, afzuigkap en heeft een natuurstenen aanrechtblad. De openslaande deuren brengen u vanuit de woonkamer in de zonnige op het zuiden gelegen achtertuin met houten berging en achterom. Er is een elektrisch bedienbare zonnewering boven het terras aangebracht. De keuken en woonkamer zijn voorzien van een fraaie parketvloer met brede delen, de hal en toilet hebben een tegelvloer.

Op de 1e etage bevinden zich 3 ruime slaapkamers waarvan 1 in gebruik als kastenkamer, de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekenkast en een toilet. De ramen van de slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonwering. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een openslaande deur en een Frans balkon wat voor veel licht en uitstraling zorgt.

De 2e etage is ingedeeld als een open ruimte met aan de achterzijde een grote dakkapel met elektrisch bedienbare zonweringen en 2 Velux vensters voorzien van met de hand bedienbare zonwering en verduistering aan de voorzijde. Zonder veel verbouwing kan hier eenvoudig een indeling gemaakt worden met 1 of 2 extra slaapkamers. Verder bevindt zich hier een technische ruimte met wasmachineaansluiting, CV ketel en recirculatiesysteem. Ten slotte is de 2e etage voorzien van ruime opberggelegenheid achter de knieschotten en een extra vliering die te bereiken is via een vlizotrap.

De buurt is gezellig en kindvriendelijk. De drie basisscholen en de speeltuinen zijn allemaal op loopafstand. Kudelstaart is een ideale plaats voor watersportliefhebbers. De Westeinderplasen, de diverse havens en het winkelcentrum zijn op fietsafstand.

Algemeen:
- Bouwjaar: 2009
- Woonoppervlakte: 124 m²
- Perceeloppervlakte: 122 m²
- In kindvriendelijke wijk
- Ruime slaapkamers
- Houten kozijnen met HR++ glas
- Zonwering voor alle ramen aan de achterzijde
- Politiekeurmerk veilig wonen
- Uitstekende locatie op loopafstand van De Westeinderplassen
- Nabij Amsterdam, Schiphol en Haarlem

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk, GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
124 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
122 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
balansventilatie, frans balkon, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aalsmeer
Sectie
D
Perceel
6640
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 5.40 x 8.50 m
Oppervlakte
46 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden