Vorige | Volgende

Pontweg 1 AALSMEER

Vraagprijs € 2.150.000 k.k.

Neem contact met ons op

0297-327145

info@mantelmakelaars.nl

Omschrijving

Op een zichtlocatie gelegen bijzonder winkel en woonobject. Gesitueerd in een gebied met veel ontwikkeling nabij de nieuwbouwwijk Nieuw-Oosteinde. Op korte afstand van o.a. Amstelveen, Schiphol, Amsterdam. Voor vele doeleinden geschikt! Het gehele complex omvat een zeer ruime winkel van circa 1.200 m2 begane grond en circa 1.000 m2 verdieping met lift, een zelfstandige verhuurd woonappartement met...

Kenmerken

Soort object
Belegging
Type
Winkel met woonruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar

Omschrijving

Op een zichtlocatie gelegen bijzonder winkel en woonobject. Gesitueerd in een gebied met veel ontwikkeling nabij de nieuwbouwwijk Nieuw-Oosteinde. Op korte afstand van o.a. Amstelveen, Schiphol, Amsterdam. Voor vele doeleinden geschikt!

Het gehele complex omvat een zeer ruime winkel van circa 1.200 m2 begane grond en circa 1.000 m2 verdieping met lift, een zelfstandige verhuurd woonappartement met eigen opgang, een oude turnhal met kantoor en magazijn in gebruik als opslag en een aantal gekoppelde zeecontainers. Voor en om het pand zijn een aantal parkeerplaatsen gerealiseerd.

De winkel is op een kortlopend contract verhuurd. De huidige huursituatie bestaal al sinds 1994
Globale indeling:
Winkel: Begane grond 1.200m2 bvo met toilet voorzieningen, lift en magazijn. Verdieping: 1.000m2 bvo winkelruimte.
Opslag: via 2 zeecontainers bereikbaar, opslagruimte met stellingen in oude turnhal, kantine en toiletten.

Woonappartement: begane grond entree, berging en garage. Verdieping: woonkamer, keuken, slaapkamers, badkamer.

De actuele totale huuropbrengst is € 169.000,- per jaar uit te slpitsen in € 136.000,- voor de winkel en € 18.000,- voor de woning. De huurprijs wordt jaarlijks geindexeerd. Het gehele object is verhuurd.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar

Bouw

Soort object
Belegging
Type
Winkel met woonruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Belegging

Oppervlakten en inhoud

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aalsmeer
Sectie
G
Perceel
5496
Oppervlakte
1007 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Aalsmeer
Sectie
G
Perceel
4655
Oppervlakte
1575 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Foto's

Nabijgelegen