Vorige | Volgende

Rijshornstraat 175 RIJSENHOUT

Vraagprijs € 1.385.000 k.k.

Neem contact met ons op

0297-327145

info@mantelmakelaars.nl

Omschrijving

Vrijstaande villa op circa 2500 m² eigen grond, royaal opgezet én met maximale privacy dat zijn de sleutelwoorden bij deze woning. Deze villa met inpandige garage is gelegen in het wijdse landschap van de Haarlemmermeer en bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud. De woning is in 2009 geheel verbouwd en voldoet aan alle moderne eisen. Naast de inpandige garage is er ook voldoende...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1988
Ligging
Beschutte ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Vrijstaande villa op circa 2500 m² eigen grond, royaal opgezet én met maximale privacy dat zijn de sleutelwoorden bij deze woning. Deze villa met inpandige garage is gelegen in het wijdse landschap van de Haarlemmermeer en bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud. De woning is in 2009 geheel verbouwd en voldoet aan alle moderne eisen. Naast de inpandige garage is er ook voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Tevens is er ruimte tot het creëren van praktijk/ kantoor aan huis.
De villa is gesitueerd op enkele autominuten van de A4, A5, A9, A10 en de N201. in 15 minuten bereikt u Hoofddorp, Nieuw Vennep, Amstelveen en Aalsmeer. In Rijsenhout bevindt zich een klein winkelcentrum. Op geringe afstand liggen de Westeinderplassen met mogelijkheden voor liefhebbers van watersport.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: royaal entree met garderobe, een toilet en bijkeuken. De hal geeft toegang tot de royale l-vormige woonkamer die voorzien is van een grote moderne open haard met afstandsbediening. Aansluitend aan de woonkamer is een werkkamer gecreëerd. De moderne, luxe woonkeuken is ruim opgezet en beschikt over vele gemakken te weten; een 2 kookplaten met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, Amerikaanse koelkast, ingebouwd koffiezetapparaat, ingebouwde friteuse, cooker en een stoomoven. Naast de keuken is er op de begane grond ook een royale bijkeuken en een inpandige garage te vinden.

Verdieping: middels de vaste open trap en ruimtelijke vide komt u op een royale overloop die toegang geeft tot de vier slaapkamers en de ruime badkamer met modern sanitair; een royaal driehoekig ligbad, een badkamermeubel met dubbele wastafels, een bidet en een separate douche en toilet. Een van de slaapkamers geeft toegang tot de boven de garage gelegen hobbyruimte.

Tuin: De zeer fraai aangelegde tuin heeft een parkachtig aanzicht en is voorzien van diverse zithoeken met voldoende privacy. Het achterin gelegen tuinhuis is rondom voorzien van een groot terras. Tevens is er een prachtig zwembad met een fraaie buitenkeuken. Verder een grote kweekkas van 15 x 5 meter en een schuur (hobby ruimte) van 12 x 5 meter. Tenslotte maken de twee strakke naast elkaar gelegen vijvers van elk 6 x 3 meter het geheel helemaal af.

Bijzonderheden:
- Totaal ca. 400 m2 gebruiksoppervlakte waarvan ca. 116 m2 externe bergruimte.
- De ramen op de zonzijde zijn voorzien van electrische screens;
- Voorzetramen kunnen verwijdert worden;
- C.v. ketel (inclusief boiler) 2005;
- Vloerverwarming over de gehele benedenverdieping en in de badkamer;
- Hardhouten kozijnen met een kiep/kantel systeem;
- Extra zolderruimte.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
217 m²
Overige inpandige ruimte
65 m²
Externe bergruimte
116 m²
Bruto inhoud
580 m³
Perceeloppervlakte
2.477 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, bidet
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, zwembad

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haarlemmermeer
Sectie
AM
Perceel
840
Oppervlakte
2477 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Nabijgelegen