Vorige | Volgende
Verkocht

Uiterweg 224 AALSMEER

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0297-327145

info@mantelmakelaars.nl

Omschrijving

Aan één van de sfeervolste wegen van Aalsmeer ligt deze karakteristieke vrijstaande villa op maar liefst ca 1500 m2 eigen grond én water, met eigen haven voor 3 boten en een ruime doorvaart naar de Ringvaart en Westeinderplas. Een korte boottocht om de omgeving te verkennen behoort tot de mogelijkheden! Deze woning ademt rust en luxe uit, niets is aan de wensen overgelaten bij de bouw (2008). Op...

Kenmerken

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2009
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Aan één van de sfeervolste wegen van Aalsmeer ligt deze karakteristieke vrijstaande villa op maar liefst ca 1500 m2 eigen grond én water, met eigen haven voor 3 boten en een ruime doorvaart naar de Ringvaart en Westeinderplas. Een korte boottocht om de omgeving te verkennen behoort tot de mogelijkheden!
Deze woning ademt rust en luxe uit, niets is aan de wensen overgelaten bij de bouw (2008). Op het perceel is een garage gebouwd van 10 x 6 m met vloerverwarming, krachtstroom, wateraansluiting en gedeeltelijk een zolderverdieping. Tevens kan deze garage gebruikt worden, na verbouwing, als mantelzorgwoning. Daarnaast is er een tuinschuur van 7,5 x 4 m. Er zijn ligplaatsen voor 3 boten aanwezig aan de steiger. Tevens is er een mogelijkheid voor een botenhuis (is reeds onderheid). Vanaf het perceel is er een directe vaarroute naar Amsterdam of Leiden via de Ringvaart. Achter de woning is een onderheid terras en een nette aangelegde tuin, hier kunt u op elk moment van de dag van de zon genieten.

De indeling van de woning is als volgt:

Entree met ruime hal, separaat toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal is de woonkeuken te bereiken die zeer uitnodigend is voor het gezellig tafelen met op de achtergrond de sfeervolle houtkachel. Deze riante keuken is van alle luxe en gemakken voorzien, te weten; een inductiekookplaat met afzuigkap, stoomoven, hete lucht oven, combimagnetron, vaatwasser en een cooker. Vanuit de keuken is een ruime kelder (31m2) te bereiken, een ideale koele ruimte voor proviand.

Vanuit de woonkeuken is er toegang naar de bijkeuken en de werkkamer. In de bijkeuken is de wasmachine en droger opstelling en heeft daarnaast ook een spoelgelegenheid.

De heerlijke, riante tuingerichte woonkamer is voorzien van diverse openslaande deuren richting het terras en ook een sfeervolle houtkachel. De woonkeuken en woonkamer kunnen gescheiden worden door schuifdeuren met glas in lood. Zowel de woonkamer als de gehele begane grond is voorzien van Belgisch hardsteen tegels van 60x60 cm met vloerverwarming.
De ramen op de benedenverdieping en eerste verdieping op de zonkant zijn voorzien van elektrische screens, ingebouwd in de spouwmuur.

Op de eerste verdieping aan de voorzijde ligt de ruime master bedroom, deze kamer is voorzien van een ruime inloopkast en een eigen badkamer die voorzien is van een dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad. Verder zijn op deze verdieping nog 3 slaapkamers te vinden en een tweede badkamer die voorzien is van douche en toilet. Beide badkamers zijn voorzien van vloerverwarming. Alle Veluxramen zijn voorzien van horren en op de zonkant ook zonwering.

Via de vaste trap is de zolderverdieping te bereiken, hier is de C.V. met de warmte-terug win installatie en boiler te vinden, tevens is hier meer dan voldoende bergruimte, ook kan men hier nog een slaapkamer realiseren.

Enkele belangrijke punten op een rij;
- Directe vaarroute naar Amsterdam/Leiden via de Ringvaart.
- 2 ruime loodsen op het perceel (30m2 en 60 m2),
- 230 m2 woonoppervlakte, 1.492 m2 eigen grond
- Bijzonder woonhuis met aandacht voor details.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
232 m²
Externe bergruimte
90 m²
Bruto inhoud
805 m³
Perceeloppervlakte
1.492 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aalsmeer
Sectie
H
Perceel
1447
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Aalsmeer
Sectie
H
Perceel
2328
Oppervlakte
1207 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 16 x 12 m
Oppervlakte
192 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
12
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van water

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Nabijgelegen