Vorige | Volgende

van Leeuwenhoekstraat 25 KUDELSTAART

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Neem contact met ons op

0297-327145

info@mantelmakelaars.nl

Omschrijving

Rustig gelegen dwarskapwoning met aangebouwde stenen berging, fraaie diepe tuin met steiger en terras gelegen aan breed sierwater . De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in de nabijheid van een winkelcentrum, scholen, kinderdagverblijf, sportvelden en de Westeinder- plassen! Deze keurig onderhouden woning heeft voor het grootste gedeelte kunststof kozijnen met isolatieglas en...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1983
Ligging
Aan water, in woonwijk

Omschrijving

Rustig gelegen dwarskapwoning met aangebouwde stenen berging, fraaie diepe tuin met steiger en terras gelegen aan breed sierwater . De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in de nabijheid van een winkelcentrum, scholen, kinderdagverblijf, sportvelden en de Westeinder- plassen!

Deze keurig onderhouden woning heeft voor het grootste gedeelte kunststof kozijnen met isolatieglas en onderhoudsvrije boeidelen. De badkamer is recent vernieuwd en heeft een moderne uitstraling. Fraai aangelegde tuin met steiger en terras aan breed sierwater en met een groen uitzicht. De voorzijde is autovrij en op het schuin voorgelegen parkeerpleintje is ruimte genoeg om te parkeren.

Indeling: Ruime hal met toilet, aan de tuinzijde de lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin,
aan de voorzijde; open keuken v.v. inbouwapparatuur.

1e verdieping: overloop, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en Veluxraam, automatisch geregelde ventilatie. Drie slaapkamers en op de overloop bevindt zich praktische kastruimte onder de schuine kap.

2e verdieping: via de vaste trap op de overloop bereik je de zolderverdieping, waar nog eens een kasten kamer is gecreëerd die ook dienst kan doen als vierde slaapkamer. De voorzolder is ingericht als was- en bergruimte. Op deze verdieping is ook de cv- ketel van het merk Remeha te vinden.

De achtertuin heeft een leuke ligging aan een sierwater. Door de aanleg van terrassen en steiger zijn er verschillende leuke plekken gecreëerd. Door de gunstige ligging op het Noordwesten is er 's morgens al zon op de steiger aan het water en tot laat in de avond zon in de hele tuin. De bosschages aan de overkant van het sierwater geven een groen uitzicht en het gevoel vrij te zitten.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen (op 1 raam na) met isolerende beglazing en kunststof boeidelen. Dus onderhoud is minimaal!
- Eiken parket vloer
- Openslaande deuren naar de tuin
- Gashaard in de woonkamer
- Gelegen aan sierwater
- badkamer en toilet vernieuwd rond 2013
- CV ketel uit 2013

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
122 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
150 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aalsmeer
Sectie
D
Perceel
3751
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 6 x 9.50 m
Oppervlakte
57 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden