Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Citroenvlinderstraat 68 Aalsmeer

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0297-327145

info@mantelmakelaars.nl

Omschrijving

Modern, zeer ruim, sfeervol en fraai afgewerkt!! Deze prachtige uitgebouwde geschakelde 2-onder-1-kapwoning ligt in de populaire woonwijk Nieuw-Oosteinde tegen het Amsterdamse bos en Amstelveen. De brede en zonnige achtertuin ligt op het Zuidwesten aan een sierwater. Aan de voorzijde is er een groen uitzicht over een speelveldje. Ligging: De woning is gelegen op een leuke plek in de populaire wijk...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2006
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Modern, zeer ruim, sfeervol en fraai afgewerkt!! Deze prachtige uitgebouwde geschakelde 2-onder-1-kapwoning ligt in de populaire woonwijk Nieuw-Oosteinde tegen het Amsterdamse bos en Amstelveen. De brede en zonnige achtertuin ligt op het Zuidwesten aan een sierwater. Aan de voorzijde is er een groen uitzicht over een speelveldje.

Ligging:
De woning is gelegen op een leuke plek in de populaire wijk Nieuw-Oosteinde. Winkelcentrum en scholen zijn in de directe omgeving (loopafstand) aanwezig. Door directe busverbindingen naar Amsterdam en o.a. de metro 52 (Noord-Zuid route) is Amsterdam vanaf deze woonwijk binnen een half uur bereikbaar per openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen twintig minuten in Amsterdam-Buitenveldert.

Indeling begane grond:
Ruime hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset, toegang naar de garage, de ruime tuingerichte woonkamer loopt tot achter de garage, beschikt over dubbele deuren naar de tuin en heeft door de L vorm een leuke 2e zithoek/tv kamer. Door toepassing van grote ramen en openslaande deuren is de kamer lekker licht. De fraaie moderne keuken is gesitueerd aan de voorzijde is voor zien van een composiet stenen aanrechtblad en is uitgerust met een ceramische kookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Doordat de keuken in de lengte is gesitueerd over 2 kanten is er extra veel kastruimte. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers, waarvan één met een ingebouwde kast. Tevens bevindt zich hier de ruime badkamer met ligbad met douchegedeelte, dubbele wastafel en handdoeken radiator. Op de ruime overloop bevind zich een apart toilet.

Tweede verdieping
Deze verdieping is ingedeeld met een ruime slaapkamer aan de voorzijde. Deze heeft een vaste trap naar de ruime bergzolder op de derde etage. Aan de achterzijde is een open ruimte die eventueel geschikt is voor een extra 5e kamer, ingebouwde kastruimte en berging met wasmachine en c.v. aansluiting.
Derde verdieping
De bergzolder is bereikbaar met een vaste trap en biedt verrassend veel ruimte.

Tuin
De goed aangelegde achtertuin grenst aan een breed sierwater. De tuin is aangelegd met terras, bomen en groen en een heerlijke steiger aan het water. De tuin is maar liefst 10 meter breed en 8,5 meter diep. En vanwege de gunstige ligging op het Zuidwesten heeft u hier de hele dag zon!

Bijzonderheden
- Verrassend ruim Herenhuis met inpandige garage
- Woonoppervlak ca. 166 m2, garage 20 m2
- Royale en fraai aangelegde achtertuin van 10 m breed en 8.5 m diep gelegen aan een sierwater.
- 4 ruime slaapkamers, een 5e slaapkamer te creëren
- Leuk uitzicht aan de voorzijde over speelveldje
- Elektrisch zonnescherm aan de achtergevel
- Winkels en scholen in de buurt
- Gunstige ligging t.o.v. OV en de uitvalswegen rond Amsterdam
- Uitstekende staat van onderhoud
- Zuinig energielabel A

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Bruto inhoud
658 m³
Perceeloppervlakte
240 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
CV
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
aalsmeer
Sectie
B
Perceel
7240
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 10 x 8.30 m
Oppervlakte
83 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden