Vorige | Volgende

Lisdoddestraat 37 Kudelstaart

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Neem contact met ons op

0297-327145

info@mantelmakelaars.nl

Omschrijving

Ruime en karakteristieke eengezinswoning in jaren 30 stijl in de kindvriendelijke wijk ''de Rietlanden''. Goed onderhouden en geschikt om direct in te gaan wonen! De woning heeft een zonnige tuin gelegen op het zuidwesten, vijf (slaap)kamers, een nette badkamer en een volledig afgewerkte zolder met wasruimte en 2 ruime slaapkamers met dakkapellen. De woonwijk "de Rietlanden" staat bij veel zoekers...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2009
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Ruime en karakteristieke eengezinswoning in jaren 30 stijl in de kindvriendelijke wijk ''de Rietlanden''. Goed onderhouden en geschikt om direct in te gaan wonen!

De woning heeft een zonnige tuin gelegen op het zuidwesten, vijf (slaap)kamers, een nette badkamer en een volledig afgewerkte zolder met wasruimte en 2 ruime slaapkamers met dakkapellen.

De woonwijk "de Rietlanden" staat bij veel zoekers hoog op het lijstje en wij begrijpen wel waarom, een mooie architectuur in de jaren dertig stijl, scholen, winkels, sportgelegenheden en recreatie ( Westeinderplas ) allemaal binnen handbereik.

Door de centrale ligging van Kudelstaart woont hier landelijk en nabij, Amstelveen, Amsterdam, Hoofddorp, Haarlem en Leiden.

De Lisdoddestraat 37 (2009) staat op totaal 127 m² eigen grond en heeft maar liefst 125 m² aan woonoppervlakte.

De indeling van dit volledig geïsoleerde woonhuis nemen wij graag met u door:

Entree met een uitgebreide meterkast, volledig betegeld toilet en een ruime tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, met aan de achtergevel een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm voorzien van zon- en windsensor. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming.

De luxe en complete open keuken ( 2010 ) met werkeiland bevindt zich aan de voorzijde. De keuken beschikt over een vaatwasser, koel/vriescombinatie, magnetron, 5 pits kooktoestel inclusief een wok-brander en een afzuigkap. De erker aan de voorzijde zorgt voor een sfeervol geheel.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met Frans balkon. De slaapkamers beschikken over elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer is compleet met een ligbad, douchecabine met regendouche, tweede toilet en design radiator.

Op de tweede verdieping bevinden zich twee keurige slaapkamers welke beide voorzien zijn van kunststof dakkappellen met elektrisch bedienbare rolluiken. Tussen de twee kamers is de technische ruimte voor C.V. en de wasmachine / droger onder een keukenblad met gootsteen.

Bovenin de woning bevindt zich een ruime, verlichtte vliering voor extra bergruimte. De vliering is bereikbaar via een vlizotrap.

Tuin: De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten (middag- en avondzon), heeft een houten berging welke is voorzien van elektra en een schermerschakelaar voor de verlichting van de buitenverlichting. De tuin is bereikbaar via een achterom.

Achter het woonhuis, en aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden woning
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm met zon- en windsensor op de achtergevel Elektrisch bedienbare rolluiken
- Uitgebouwde woonkamer, erker aan de voorzijde
- Vloerverwarming op begane grond

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
404 m³
Perceeloppervlakte
127 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel

Energie

Energielabel
Klasse A
Soort verwarming
c.v.-ketel, warmte terugwininstallatie
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aalsmeer
Sectie
D
Perceel
6657
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidwest, 5.50 x 9.65 m
Oppervlakte
46 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden