Parkmeer In stijl wonen & werken op de mooiste plek van Aalsmeer

Tussen de Stommeerkade en de toekomstige Burgemeester Hoffscholteweg ontstaat een uniek gemengd woon-/werkgebied.

8 riante zelfbouwkavels voor vrijstaande en duurzame woningen op een nieuwe en unieke locatie in Aalsmeer

54 moderne bedrijfsunits in diverse afmetingen vanaf circa 26 m² op een centrale en goed bereikbare locatie

Bezoek website

Vorige | Volgende

Margrietstraat 9 Aalsmeer

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Neem contact met ons op

0297-327145

info@mantelmakelaars.nl

Omschrijving

In Oosteinde staat deze verrassend ruime eengezinswoning. De woning heeft veel voordelen te bieden, wat dacht u van een uitgebouwde woonkamer, een extra serre met een geheel te openen glazen schuifwand, een ruime schuur van 16 m² op totaal 224 m² eigen grond. Een brede school met kinderopvang en sportmogelijkheden is nabij. Winkelcentrum ‘Polder-meesterplein’ en het gezondheidscentrum zijn tevens...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1968
Wijk
Aalsmeer Oost
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

In Oosteinde staat deze verrassend ruime eengezinswoning. De woning heeft veel voordelen te bieden, wat dacht u van een uitgebouwde woonkamer, een extra serre met een geheel te openen glazen schuifwand, een ruime schuur van 16 m² op totaal 224 m² eigen grond. Een brede school met kinderopvang en sportmogelijkheden is nabij. Winkelcentrum ‘Polder-meesterplein’ en het gezondheidscentrum zijn tevens op loopafstand.

Wij nemen de indeling met u door:
De straatzijde is gelegen aan een autoluw hofje waar geen doorgaand verkeer doorheen komt. Aan de voorzijde is er vrij zicht en zijn er ruim voldoende openbare parkeerplekken, zoeken naar een parkeerplek is hier niet nodig. In de nette voortuin zijn een buitenkraan, elektra en verlichting met bewegingssensor aanwezig.

Op de begane grond bevindt zich de hal met ruimte voor de garderobe en het toilet is goed van afmeting. De meterkast is drie jaar geleden voorzien van een nieuwe groepenkast. In de woonkamer ligt een Frans kasteel eikenhouten vloer en is mede door de uitbouw ruim te noemen en licht door de twee aanwezige lichtkoepels. De raampartij aan de voorzijde is aan de buitenzijde voorzien van een op afstand bediend zonwerend screen. In de aanbouw is tevens de keuken geplaatst. De keuken beschikt over een 6-pits kookplaat, afzuigkap met buitenafvoer, anderhalve spoelbak, een heteluchtoven en een vaatwasser.
In de bijkeuken is ruimte voor een wasmachine en wasdroger en er zijn mooi afgewerkte inbouwkasten aanwezig.
Via de openslaande deuren is de tuin te betreden. In de ruime achtertuin is een serre die met hoogwaardige materialen is afgewerkt. In de serre terugtrekken voor het thuiswerken is dan ook zeer prettig. Een houtkachel zorgt er voor een aangename sfeer. De Verasol-glazen schuifwand kan in zijn geheel open gezet worden.
De achtertuin, tevens te bereiken via een achterom, is diep en grenst aan een waterpartij waar op de vlonder een hengel uitgegooid kan worden. De ruime berging van 16 m² staat op het extra aangekochte zijperceel. In de berging met verlichting en elektra is voldoende ruimte voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair, een werkbank en opbergkasten. Een buitenkraan en verlichting met bewegingssensoren zijn in de tuin aanwezig.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de slaapkamer aan de voorzijde is aan de buitenzijde voorzien van een zonwerend screen. De smaakvol ingerichte badkamer heeft een grote inloopdouche met ingebouwde regendouche, thermostatische douchekraan, een aparte handdouche en een glazen scheidingswand. De designradiator, zwevend toilet, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming maken de badkamer compleet.

Door middel van een vaste trap is de bovenste verdieping te bereiken met op de overloop een bergruimte. De slaapkamer is ruim en beschikt over een dakkapel aan de voor en achterzijde. De Intergas combiketel is vijf en een half jaar oud en jaarlijks onderhouden door een erkend installateur. De combiketel is weggewerkt in een inbouwkast waar tevens extra bergruimte aanwezig is.

In de gehele woning zijn de wanden en plafonds strak gestuukt wat een moderne uitstraling geeft. Vrijwel alle ruimtes zijn van op maat gemaakte rollende raamhorren voorzien. Aan de buitenzijde is het houtwerk in goede staat en voorzien van een hoge kwaliteit verf. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, volledig geïsoleerd en het dakbeschot is acht jaar geleden vervangen.
Oosteinde ligt in Aalsmeer-Oost en grenst aan de Amstelveense wijk Westwijk en ligt op korte afstand van het Amsterdamse Bos. Stadshart Amstelveen, Amsterdam en Schiphol zijn snel te bereiken, ook via het openbaar vervoer. Tevens zijn de uitvalswegen N201, A2, A4 en A9 makkelijk te bereiken. Voor de watersportliefhebbers zijn de Westeinderplassen in de gemeente Aalsmeer een uitkomst en bieden veel recreatie mogelijkheden.

Kortom, bent u op zoek naar een centraal gelegen, ruime, goed onderhouden eengezinswoning, dan bent u op Margrietstraat 9 aan het juiste adres!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
410 m³
Perceeloppervlakte
224 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
vloerverwarming, douche, toilet

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
houtkachel, elektrische verwarming, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kombi hre 36/30A
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aalsmeer
Sectie
B
Perceel
3771
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Aalsmeer
Sectie
B
Perceel
5299
Oppervlakte
46 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Aalsmeer
Sectie
B
Perceel
5300
Oppervlakte
46 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 6 x 13 m
Oppervlakte
78 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden