Parkmeer In stijl wonen & werken op de mooiste plek van Aalsmeer

Tussen de Stommeerkade en de toekomstige Burgemeester Hoffscholteweg ontstaat een uniek gemengd woon-/werkgebied.

8 riante zelfbouwkavels voor vrijstaande en duurzame woningen op een nieuwe en unieke locatie in Aalsmeer

54 moderne bedrijfsunits in diverse afmetingen vanaf circa 26 m² op een centrale en goed bereikbare locatie

Bezoek website

Vorige | Volgende

Mijnsherenweg 24 KUDELSTAART

Vraagprijs € 829.000 k.k.

Neem contact met ons op

0297-327145

info@mantelmakelaars.nl

Omschrijving

Verrassend ruime twee onder één kap woning met inpandige garage, een royale voor- en achtertuin en een grote kas/schuur aan de rand van Kudelstaart. Wie op zoek is naar ruimte moet beslist deze woning komen bekijken! Het betreft een woning met 3 woonlagen, waarvan de onderste ook dienst zou kunnen doen als kantoorruimte aan huis, een woongedeelte voor een au-pair of als kangoeroe-woning. Kortom een...

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1978
Ligging
Open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Verrassend ruime twee onder één kap woning met inpandige garage, een royale voor- en achtertuin en een grote kas/schuur aan de rand van Kudelstaart.

Wie op zoek is naar ruimte moet beslist deze woning komen bekijken!

Het betreft een woning met 3 woonlagen, waarvan de onderste ook dienst zou kunnen doen als kantoorruimte aan huis, een woongedeelte voor een au-pair of als kangoeroe-woning. Kortom een ruime gezinswoning met extra mogelijkheden.

Voorzieningen zoals winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en recreatiemogelijkheden zijn op kort afstand bereikbaar.
Uitvalswegen naar A2 en A4 met 15 minuten autorijden bereikbaar.


Indeling:

Begane grond:
Entree met vide, waardoor er optimaal zonlicht in zowel de hal als boven op de overloop binnenkomt.
De hal biedt toegang naar de woonkamer met open keuken welke eveneens veel lichtinval heeft omdat er naast de voor- en achterzijde van de kamer ook een zijraam is.
Er is een op hout gestookte openhaard welke voor veel sfeer zorgt.
De keuken is voorzien van een gaskookplaat, een oven met magnetron, een inbouw koel/vries combinatie, een koffieapparaat en een afwasmachine.
Vanuit de keuken stapt u zo op het balkon. Een heerlijke plek om te kunnen genieten van de tuin.
Aan de andere kant van de entree is een slaapkamer gesitueerd.
Eveneens is aan deze zijde van de woning een toiletruimte en een royale badkamer. De badkamer beschikt over een hoekligbad, een inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele wastafel.
De begane grond is uitgerust met vloerverwarming (2007).

Verdieping:
Hier zijn 2 slaapkamers, waarvan er 1 is ingericht als walk-in closet.
Aan de andere kant van de overloop is een wellness ruimte gecreëerd.
Hier is een sauna geplaatst, er zijn 2 douches en er is een 3 persoons ligbad met jacuzzi.

Souterrain:
Entree met grote hal met spoelbak/wastafel en trapopgang naar de begane grond, garage met elektrische roldeur, cv-ruimte, berging.
Tweede entree met hal, toilet, badkamer met douche en wastafel, grote ruimte welke nu ingericht is als fitnessruimte. De wasmachine- en droger aansluitingen bevinden zich eveneens in deze ruimte.

Achterin de tuin is over de volle breedte van het perceel een kas/schuur geplaatst.
De achtertuin kent meerdere borders en zitjes om gedurende de hele dag te kunnen genieten van de tuin en de zon.
De voortuin heeft borders aan de zijkant en een fontein in het midden van de oprit. Er zijn een aantal parkeerhavens gerealiseerd en er is aan de zijkant van de woning een trap naast een waterval welke toegang geeft naar de lager gelegen achtertuin.

Bijzonderheden:
- cv combiketel (Atag 2004)
- gevels en schoorsteen gereinigd, geïmpregneerd en opnieuw gevoegd in 2018
- dakkapel achterzijde geplaatst in 2015
- vloerverwarming begane grond: 2007. vloerverwarmingspomp, elektrisch is vervangen
in 2019
- walk-in closet gerealiseerd in 2015
- dakgoten rondom vervangen in 2017
- schilderwerk: interieur 2015, exterieur 2018
- splitsing kadastraal perceel 5170 en 5173 wordt vastgelegd met erfdienstbaarheden
vóór juridische levering

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
212 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
113 m²
Bruto inhoud
846 m³
Perceeloppervlakte
1.045 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
3

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aalsmeer
Sectie
D
Perceel
5171
Oppervlakte
925 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Aalsmeer
Sectie
D
Perceel
5170
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 18 x 25 m
Oppervlakte
450 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's