Parkmeer In stijl wonen & werken op de mooiste plek van Aalsmeer

Tussen de Stommeerkade en de toekomstige Burgemeester Hoffscholteweg ontstaat een uniek gemengd woon-/werkgebied.

8 riante zelfbouwkavels voor vrijstaande en duurzame woningen op een nieuwe en unieke locatie in Aalsmeer

54 moderne bedrijfsunits in diverse afmetingen vanaf circa 26 m² op een centrale en goed bereikbare locatie

Bezoek website

Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Ophelialaan 26 AALSMEER

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0297-327145

info@mantelmakelaars.nl

Omschrijving

Deze fantastische zonnige woning , gebouwd in de jaren '50, staat op een fijne locatie aan de Ophelialaan. Het huis is oerdegelijk van constructie en altijd prima onderhouden. De vele ramen geven het huis een opvallend licht en ruimtelijk gevoel. De gezellige tuin ligt op het zuid/oosten. De woning is gelegen op loopafstand van de Westeinderplassen, jachthavens, winkels, scholen en diverse...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1956

Omschrijving

Deze fantastische zonnige woning , gebouwd in de jaren '50, staat op een fijne locatie aan de Ophelialaan. Het huis is oerdegelijk van constructie en altijd prima onderhouden. De vele ramen geven het huis een opvallend licht en ruimtelijk gevoel. De gezellige tuin ligt op het zuid/oosten. De woning is gelegen op loopafstand van de Westeinderplassen, jachthavens, winkels, scholen en diverse horecagelegenheden.
Deze woning is zo te betrekken! Recent geschilderd en modern afgewerkt. Naast de woonkeuken, woonkamer en werkplek met pantry zijn er totaal 3 slaapkamers.

Indeling:
Begane grond (toegankelijk via de tuinzijde):
Souterrain met ruime moderne woonkeuken, inpandige schuur en ruime berging. De keuken is verbonden met de tuin via grote openslaande deuren. De keuken heeft een schiereiland met daarin een gaskookplaat en spoelbak. De koelkast, vrieskast en heteluchtoven vindt u in de kastenwand daar tegenover. Er is een aparte kast voor een losse magnetron.
In de mooie groene tuin bevinden zich een kast voor tuingereedschap en een opslag voor tuinkussens en tuinstoelen. Het overhangend balkon biedt de mogelijkheid om bij regen overkapt buiten te genieten van de lente- en zomerdagen. Er is een stroomaansluiting aanwezig voor zowel verlichting onder het balkon als voor de plantenbakken in de tuin.
In de hal van het souterrain bevinden zich naast de toegang tot de schuur, berging en keuken een afgesloten gaderobe- en waskast en opgang naar de eerste verdieping. In de waskast bevindt zich de aansluiting voor een wasmachine en een droger. De berging strekt zich uit over de volledige breedte van de woning.
De schuur biedt ruimte voor het inpandig stallen van fietsen. Er is een aansluiting voor het besproeien van de tuin en een inpandige waterkolk. Hier bevindt zich de CV ketel Nefit Excellent 2008.

1ste Verdieping
Hier bevind zich de officiële entree van de woning (belniveau). De entree beslaat een ruime hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot twee kamers.
De mooie, lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar het balkon. Dit balkon strekt zich uit over de gehele achterzijde van de woning en biedt door de begroeiing privacy en rust. De andere kamer is thans ingericht als werkplek met pantry en een directe verbinding met de woonkamer.

2de Verdieping
Overloop met een slaapkamer en aansluitend de badkamer aan de voorzijde. De badkamer heeft een wastafel, bad, douche en 2e toilet. Aan de achterzijde van de woning is een tweede, grote slaapkamer en een derde kleinere slaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De derde kleinere slaapkamer biedt toegang tot een klein balkon.

Locatie
Aalsmeer is gunstig gelegen op korte afstand van Amsterdam. In 20 autominuten is het centrum van de stad bereikbaar. Maar ook bijvoorbeeld Haarlem of Leiden. Uitvalswegen A4/A5, ring A10 en A2 zijn makkelijk aan te rijden. Dit maakt Aalsmeer tot een plezierig dorp om te wonen, midden in de Randstad. Het unieke natuur- en recreatiegebied 'Westeinderplassen' is misschien wel de grootste rijkdom van het dorp. Met het Westeinderstrand op korte afstand van het huis biedt Aalsmeer het comfort en alle positieve kanten van vrij wonen in een dorp met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

Goed om te weten:
- Het dak is in 2014 vervangen en geïsoleerd;
- De woning is voorzien van houten kozijnen met Hr++ glas.;
- De woning is goed onderhouden en in de loop van de jaren verbeterd en aangepast;
- Buitenschilderwerk 2020

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
463 m³
Perceeloppervlakte
134 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Isolatie
dakisolatie, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aalsmeer
Sectie
C
Perceel
4617
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidoost, 6.44 x 7.90 m
Oppervlakte
51 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's