Omschrijving
Karakteristieke uitgebouwde en goed onderhouden jaren 30 2-ONDER-1 KAPWONING, gelegen naast het gezellige winkelcentrum Ophelialaan aan een rustige straat, met 5 ruime slaapkamers, woonkeuken aan de tuinkant, tuinoverkapping en een grote garage.
De woning ligt in een rustige woonwijk met alle voorzieningen in de omgeving. Het gezellige Winkelcentrum Ophelia op de hoek van de straat met een breed aanbod aan winkels en restaurants. Diverse (basis)scholen, kinderdagverblijven, Zwembad De Waterlelie, sportverenigingen en De Westeinderplassen binnen enkele minuten fietsen. Bovendien is deze woning in de afgelopen jaren grondig aangepakt qua isolatie en comfort.
Indeling:
Begane grond: entree, hal, en de trapopgang naar de 1e verdieping. Sfeervolle woonkamer aan de voorzijde, centraal de half open keuken met diverse inbouwapparatuur en aansluitend de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. Vanuit de hal is de achteruitbouw met recent verbouwde badkamer bereikbaar. De badkamer is ingedeeld met toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en heeft vloerverwarming. Verder is er in de aanbouw een kast voor wasmachine en droger en zolderberging met c.v. opstelling. Ook is hier de tuin bereikbaar.
1e verdieping: overloop , 3 ruime slaapkamers, de hoofdslaapkamer heeft een ruime vaste kast. Verder vanaf de overloop bereikbaar een ruimte met toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping: overloop met kastruimte onder de schuine kap, 2 slaapkamers van goed formaat en via een vlizotrap toegang naar de zolder.
Tuin: de keurig aangelegde en verzorgde achtertuin is gelegen op het Noordoosten. Door de ruimte tussen de huizen en de diepte van de tuin is er onder de overkapping lang van de zon te genieten. Aangrenzend is de ruime garage. Deze is ruim genoeg voor bijvoorbeeld stalling van een auto, motor en fietsen. De garage is voorzien van elektra en water.
Bijzonderheden:
- Karakteristieke jaren 30 woning;
- Bouwjaar 1939;
- 9 Zonnepanelen;
- C.v.-installatie 2020;
- Schilderwerk 2020;
- Dakgoten en hemelwaterafvoeren vervangen in 2020
- Isolatie gevels en begane grond;
- Vloerverwarming begane grond;
- De meeste kozijnen zijn van kunststof, bijna volledig dubbel glas;
- Energielabel E
Alle kenmerken »
1.gif)
2.gif)
3.gif)
4.gif)
1.gif)
2.gif)
3.gif)