Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Rozenhof 40 Aalsmeer

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0297-327145

info@mantelmakelaars.nl

Omschrijving

Wij bieden aan een woning die nog geheel naar eigen smaak ingericht kan worden. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 118 m2, drie goed formaat slaapkamers (met een mogelijkheid tot vier slaapkamers) en een heerlijke tuin op het zuidoosten. De woning is centraal gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Dichtbij het centrum van Aalsmeer, winkels, diverse basisscholen,...

Kenmerken

Financieel

Details

Object type
woonhuis
Type woning
tussenwoning
Soort woning
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1985
In aanbouw
nee
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja

Bijzonderheden

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
2 m²
Wonen
118 m²
Overige gebruiksoppervlakte
2 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
WoonkamerTypes
woonkamer
Etage soort
begane grond of flat
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee
Keuken type
open keuken
Overige ruimtes
berging, hal, toilet

Energie

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-09-17
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel combi
nee
Ketel eigendom
eigendom
Dakmateriaal
pannen
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Aalsmeer C 4593
Perceel
AMR03-C-4593
Oppervlakte
151 m² m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin achterom
nee
Totale oppervlakte
94 m²

Garage

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee

Bedrijfsruimte

Omschrijving

Wij bieden aan een woning die nog geheel naar eigen smaak ingericht kan worden. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 118 m2, drie goed formaat slaapkamers (met een mogelijkheid tot vier slaapkamers) en een heerlijke tuin op het zuidoosten. De woning is centraal gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Dichtbij het centrum van Aalsmeer, winkels, diverse basisscholen, sportgelegenheden en openbaar vervoersvoorzieningen.

Indeling:
U komt binnen in de ruime entree, die toegang biedt tot de berging, het toilet met fontein, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer met open keuken. Het is een lichte woonkamer met een grote schuifpui naar de tuin, gelegen op het zuidoosten. U kunt hier een riante bank en eettafel kwijt. De open keuken zit aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast met vriezer. Door het grote raam aan de voorzijde komt er een hoop natuurlijk licht naar binnen.

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers. De master bedroom, aan de achterzijde van de woning, heeft een riant bed en kastenwand. De ruimte biedt de mogelijkheid om hier twee kamers van te maken. De tweede kamer, aan de voorzijde van de woning, is zeer geschikt als kinderkamer. De badkamer bevindt zich ook op deze verdieping en is voorzien van een douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Op de tweede verdieping vindt u een ruime zolder met dakraam, waardoor er veel licht wordt gecreëerd. Deze ruimte kunt u gebruiken als derde slaapkamer. Door gebruik te maken van een dakkapel creëert u extra licht en ruimte. Tevens vindt u hier de CV-ketel (Nefit, bouwjaar 2017) en de plek voor de wasmachine en droger.

Er is een heerlijke tuin op het zuidoosten, waardoor u gedurende de dag van de zon kunt genieten. De tuin is ruim genoeg, zodat u verschillende zitplekjes kunt creëren. Aan de woning zit een stenen berging, die vanuit de tuin bereikbaar is. Hier kunt u genoeg spullen in kwijt.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1985;
- Woonoppervlakte ca. 118 m2;
- Ruime tuin op het zuidoosten;
- CV-ketel Nefit, bouwjaar 2017;
- Energielabel C;
- Parkeren voor de deur;
- Kindvriendelijke omgeving.

Oplevering: In overleg
Vraagprijs: € 425.000,-

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
tussenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Bruto inhoud
417 m³
Perceeloppervlakte
151 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin, voortuin 94 m
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden