Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Stuurboordstraat 22 Kudelstaart

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0297-327145

info@mantelmakelaars.nl

Omschrijving

Op zoek naar een licht en goed onderhouden maisonnette? Dan hoeft u niet verder te zoeken! Dit appartement uit 2004 is gelegen in een rustige woonwijk, nabij diverse sportvoorzieningen. Daarnaast zijn er diverse winkels op loop-/fietsafstand. Voor het complex is er voldoende openbare parkeergelegenheid. Verder heeft het complex een algemene entree met toegang naar 2 verschillende appartementen en een brieven/ bellentableau.

De indeling van het appartement is als volgt;

Entree/hal, grote slaapkamer aan de voorzijde, toilet met fontein en badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een handige inpandige berging met voldoende ruimte. Aan de achterzijde is er een kleinere slaapkamer aanwezig.

Op de tweede verdieping/woonverdieping bevindt zich een ruime, open woonkamer met veel lichtinval dankzij de Velux dakramen, grote schuifpui en het hoge plafond. Daarnaast is er een handige vide geplaatst die extra ruimte biedt voor bijvoorbeeld een kantoor. Ook hier is extra lichtinval dankzij de twee extra geplaatste Velux dakramen.
In de woonkamer is een nette complete open keuken (uit 2016) aanwezig, die voorzien is van een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, grote koelkast met vriezer en veel opbergruimte. In de woning ligt een nette laminaat vloer.

Het zitgedeelte in de woonkamer is voldoende groot en via de grote schuifpui loopt u vanaf de woonkamer naar een ruim balkon, gelegen op het zonnige zuidoosten met voldoende ruimte. U kunt hier heerlijk de gehele dag van de zon genieten.

Tenslotte bevindt zich achter het complex nog een bergruimte/schuur voor fietsen e.d. Kortom een heerlijk licht appartement, waar u zo in kan!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 90 m2;
- Keuken uit 2016, voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Energielabel B, geldig tot 29-05-2025;
- CV-ketel ATAG uit 2020;
- Externe berging;
- Volledig geïsoleerd;
- Financieel gezonde VVE;
- De servicekosten bedragen € 94,45,- p/m.

Vraagprijs: € 350.000,-
Oplevering: In overleg

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
maisonnette
Type woning
maisonnette
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2004
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
277 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel type
ATAG
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2025-05-29

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Aalsmeer D 5522
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

VVE informatie

Appartement bijdrage
94.45
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

Op zoek naar een licht en goed onderhouden maisonnette? Dan hoeft u niet verder te zoeken! Dit appartement uit 2004 is gelegen in een rustige woonwijk, nabij diverse sportvoorzieningen. Daarnaast zijn er diverse winkels op loop-/fietsafstand. Voor het complex is er voldoende openbare parkeergelegenheid. Verder heeft het complex een algemene entree met toegang naar 2 verschillende appartementen en een brieven/ bellentableau.

De indeling van het appartement is als volgt;

Entree/hal, grote slaapkamer aan de voorzijde, toilet met fontein en badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een handige inpandige berging met voldoende ruimte. Aan de achterzijde is er een kleinere slaapkamer aanwezig.

Op de tweede verdieping/woonverdieping bevindt zich een ruime, open woonkamer met veel lichtinval dankzij de Velux dakramen, grote schuifpui en het hoge plafond. Daarnaast is er een handige vide geplaatst die extra ruimte biedt voor bijvoorbeeld een kantoor. Ook hier is extra lichtinval dankzij de twee extra geplaatste Velux dakramen.
In de woonkamer is een nette complete open keuken (uit 2016) aanwezig, die voorzien is van een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, grote koelkast met vriezer en veel opbergruimte. In de woning ligt een nette laminaat vloer.

Het zitgedeelte in de woonkamer is voldoende groot en via de grote schuifpui loopt u vanaf de woonkamer naar een ruim balkon, gelegen op het zonnige zuidoosten met voldoende ruimte. U kunt hier heerlijk de gehele dag van de zon genieten.

Tenslotte bevindt zich achter het complex nog een bergruimte/schuur voor fietsen e.d. Kortom een heerlijk licht appartement, waar u zo in kan!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 90 m2;
- Keuken uit 2016, voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Energielabel B, geldig tot 29-05-2025;
- CV-ketel ATAG uit 2020;
- Externe berging;
- Volledig geïsoleerd;
- Financieel gezonde VVE;
- De servicekosten bedragen € 94,45,- p/m.

Vraagprijs: € 350.000,-
Oplevering: In overleg

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
maisonnette
Type woning
maisonnette
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2004
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
277 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel type
ATAG
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2025-05-29

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Aalsmeer D 5522
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

VVE informatie

Appartement bijdrage
94.45
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden