Vorige | Volgende

Uiterweg 306 Aalsmeer

Vraagprijs € 2.195.000 k.k.

Neem contact met ons op

0297-327145

info@mantelmakelaars.nl

Omschrijving

Af en toe zijn er van die juweeltjes dat je als makelaar blij mag zijn om deze verkoop te begeleiden. Wij hebben er nu zo een. Natuurlijk is de Uiterweg al een sfeervolle weg op zich, maar deze vrijstaande villa, (bouwjaar 1994) ligt aan open vaarwater, heeft een botenhuis van 7 bij 12 meter en een tuinhuis voorzien van een kroeg met dubbele garage en eventuele mogelijkheid voor gastenverblijf of...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1994
Ligging
Aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht

Omschrijving

Af en toe zijn er van die juweeltjes dat je als makelaar blij mag zijn om deze verkoop te begeleiden. Wij hebben er nu zo een.

Natuurlijk is de Uiterweg al een sfeervolle weg op zich, maar deze vrijstaande villa, (bouwjaar 1994) ligt aan open vaarwater, heeft een botenhuis van 7 bij 12 meter en een tuinhuis voorzien van een kroeg met dubbele garage en eventuele mogelijkheid voor gastenverblijf of mantelzorgwoning. Het totale perceel staat op totaal 2400 m² eigen grond.

De indeling van deze villa : royale entree met toilet en openslaande deuren naar de woonkamer. De woonkamer is ruim en sfeervol, met een erker aan de voorzijde en een zij uitbouw bij de keuken. De zithoek met gashaard ligt aan de voorzijde, de eethoek met open keuken ligt aan de tuinzijde. De drie jaar oude keuken is voorzien van een stoomoven, combi magnetron, quooker, inductie kookplaat, afwasmachine en koelkast. Een hardstenen aanrechtblad maakt het geheel compleet. Naast de keuken bevindt zich een werkkamer en een praktische bijkeuken.
De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming.

De massieve trap in de hal brengt ons naar de eerste verdieping. De overloop is wederom ruim, de master bedroom met inloopkast en balkon ligt aan de voorzijde, de drie nog steeds ruime slaapkamers liggen aan de zij- en achterzijde. Naast de slaapkamers bevindt zich een wasruimte, het toilet en de badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

Op de tweede verdieping die met een vaste trap bereikbaar is, bevinden zich nog twee slaapkamers en bergruimte.

De tuin is voorzien van diverse terrassen rondom de woning, maar ook extra aan de achterzijde van de tuin/ havenkom. Het uitzicht op de Ringvaart zal nooit vervelen en de Westeinderplas is met 5 minuten vaar afstand gevonden. De tuin heeft een mooi gazon, keurige borders en is goed bijgehouden. Grenzend aan de achtertuin ligt een botenhuis van 12 bij 7 meter waar u met uw boot rechtstreeks in kunt varen. Een hijs installatie is aanwezig. Tussen de woning en het botenhuis is formeel een schuur met dubbele garage en verdieping aanwezig met een basismaat van 14 bij 9 meter. De totale woonoppervlakte van dit bijgebouw is 162 m².
De mogelijkheden bespreken wij graag met u.

Het woonhuis heeft totaal 358 m² woonoppervlakte.

Aan de voorzijde is er voldoende parkeer gelegenheid op eigen terrein.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
358 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
1.173 m³
Perceeloppervlakte
2.274 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aalsmeer
Sectie
H
Perceel
3939
Oppervlakte
1612 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Aalsmeer
Sectie
H
Perceel
1175
Oppervlakte
8 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Aalsmeer
Sectie
H
Perceel
2363
Oppervlakte
45 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Aalsmeer
Sectie
H
Perceel
3732
Oppervlakte
79 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Aalsmeer
Sectie
H
Perceel
3935
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Aalsmeer
Sectie
H
Perceel
3937
Oppervlakte
50 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Aalsmeer
Sectie
H
Perceel
3940
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Aalsmeer
Sectie
H
Perceel
4178
Oppervlakte
40 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 20 x 80 m
Oppervlakte
1600 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden