Vorige | Volgende

W.P. Speelmanweg 39 a Nieuwveen

Vraagprijs € 715.000 k.k.

Neem contact met ons op

0297-327145

info@mantelmakelaars.nl

Omschrijving

Monumentaal woon/werkpand. Het voormalig stationsgebouw met bovenwoning en kantoor/showroom, werkplaats op de begane grond. Het object staat vermeld op de gemeentelijke monumentenlijst als Vrijstaand voormalig stationsgebouw/ woonhuis aan de vroegere spoorlijn tussen Alphen aan den Rijn, Aarlanderveen, Nieuwveen, Uithoorn en Amsterdam. Het gebouw heeft een ruime parkeerplaats en een grote tuin. De...

Kenmerken

Soort woning
Woning met bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1915
Ligging
Aan drukke weg, in centrum, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Omschrijving

Monumentaal woon/werkpand. Het voormalig stationsgebouw met bovenwoning en kantoor/showroom, werkplaats op de begane grond.
Het object staat vermeld op de gemeentelijke monumentenlijst als Vrijstaand voormalig stationsgebouw/ woonhuis aan de vroegere spoorlijn tussen Alphen aan den Rijn, Aarlanderveen, Nieuwveen, Uithoorn en Amsterdam.
Het gebouw heeft een ruime parkeerplaats en een grote tuin.
De ruime woning op de 1e en 2e verdieping heeft een eigen ingang op de begane grond en een aparte kelder. Het bedrijfsgedeelte met werkplaats is later onderkelderd. Vanuit de woning is er een schitterend weids uitzicht over de landerijen.

Ligging: Het perceel is gelegen aan de rand van de woonkern Nieuwveen tussen de woonstraat W.P. Speelmanweg en de doorgaande weg N231. De locatie is goed zichtbaar vanaf de doorgaande weg.

Bestemming: Volgens het bestemmingsplan Kern Nieuwveen, Zevenhoven en Noordeinde is de bestemming Gemengd
Detailhandel, dienstverlening, Maatschappelijke doeleinden, webwinkels, wonen op de verdieping is toegestaan. Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 6.5 onder a, ten behoeve van de vestiging / uitoefening van een horecabedrijf uit categorie 1 of 2 van de bij deze regels behorende 'Bijlage 3 Lijst van Horecabedrijven'

Indeling:
kelder: 2 kelders, één via de ingang van het woongedeelte bereikbaar en de ander via de huidige showroom.
Begane grond: eigen entree voor de 1e verdieping. Via de midden entree 3 ruimtes die nu zijn ingedeeld als kantoor en showroom maar kunnen ook als een woonfunctie gebruikt worden en inpandige garage/werkplaats.
1e Verdieping: Trapopgang en gang, toilet, opgang nar de 2e verdieping, woonkeuken, woonkamer met voor- en achterkamer, zijkamer in gebruik als slaapkamer.
2e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, ruime badkamer, inloopkasten, zolderberging

Buiten: Gedeeltelijk parkeerplaats om het pand en een ruime zijtuin van circa 450m2 met berging.

In de koopakte wordt standard gezien het bouwjaar van het pand een ouderdomsclausule opgenomen.



Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning met bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
293 m²
Overige inpandige ruimte
131 m²
Bruto inhoud
1.459 m³
Perceeloppervlakte
1.457 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gaskachels
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zevenhoven
Sectie
B
Perceel
2659
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Zevenhoven
Sectie
B
Perceel
2662
Oppervlakte
1097 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Zevenhoven
Sectie
B
Perceel
2867
Oppervlakte
40 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Verzorgd, zuid, 20 x 23 m
Oppervlakte
460 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden